Presse

Märkische Allgemeine, 07.04.2011

Büro- und Gewerbeflächen am Teltowkanal

Eines der schönsten Bürogebäude der Region nennt der Düsseldorfer Immobilieninvestor WGF den Kontorhof im Teltower Gewerbegebiet Techno Terrain. Ende November 2010 haben die Düsseldorfer das Objekt erworben. Der U-förmige Gebäudekomplex, klassisch-elegant mit terrakottafarbener Ziegelfassade, liegt an der Warthestraße und öffnet sich mit einem Innenhof direkt zum Teltowkanal.

1996 erbaut, war er bislang Domizil der Commerzbank, die ihn nicht mehr nutzt. Vorhandene Mieter wurden übernommen, darunter Jenoptik. Der Großteil der Flächen steht jetzt leer, berichtet Heinrich Raatschen, Direktor für Marketing bei der Westfälischen Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF).

Es gibt Interessenten für Teilflächen, aber auch eine Komplettvermietung wäre nicht ausgeschlossen, sagt Raatschen. 8750 Quadratmeter Bürofläche stehen demnach derzeit zur Verfügung. Bei Bedarf sind vorhandene Flächen ab 500 Quadratmeter teilbar. Auch die Anmietung ganzer Etagen des viergeschossigen Gebäudes sei denkbar.Eine Tiefgarage mit 131 Stellplätzen komplettiert das Büro- und Gewerbeobjekt.

Der großzügige, gestaltete Innenhof grenzt unmittelbar an den Teltowkanal. Dort soll bekanntlich einmal ein Rad- und Gehweg an der Kanalaue entlangführen, eine Wegeverbindung von Berlin bis Potsdam, die die Kanalaue zum Naherholungsgebiet aufwerten könnte. „Nach der uns vorliegenden Flurkarte führt der Radwanderweg auf der gegenüber liegenden Seite des Kanals entlang“, heißt es dazu bei der WGF auf Anfrage. „Diese repräsentative Immobilie rasch wieder mit Leben zu füllen, ist unser wichtigstes Anliegen“, sagt Raffaelo Lino aus dem Vorstand der WGF. (KW)